Neubau eines modernen, exklusiven Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten Affalterbach, Uhlandstrasse
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Wir bauen in Affalterbach ein exklusives Mehrfamilienhaus in ökologischer Bauweise mit 3 Wohneinheiten in sehr guter, ruhiger und gewachsener Wohnlage. Ob luxuriöse Dachgeschoss- bzw. Etagenwohnung mit großzügigem Balkon oder traumhafte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten – Sie werden sich in den modernen Eigentumswohnungen mit 4 Zimmern wohlfühlen.
Das Mehrfamilienhaus wird in Holz-Hybridbauweise gefertigt. Besonders hervorzuheben ist der hohe Energiestandard, in dem das Gebäude erstellt wird. Zu den exklusiven Wohnungen gehören jeweils ein Carport und ein großzügiger Abstellraum im UG.
Das Neubauprojekt befindet sich an einem Südhang in sehr ruhiger, guter und naturnaher Wohnlage. Mit kurzen Wegen zum Ortskern, dem öffentlichen Nahverkehr und mit verkehrsgünstiger Anbindung. Individuelle Wünsche können aktuell noch berücksichtigt werden.
Sehr gute Wärmedämmung der Gebäudehülle, wodurch Wärmeverluste bestmöglich vermieden werden und somit auch der Energiebedarf auf ein Minimum reduziert wird
Stromerzeugung mittels Photovoltaikanlage auf Basis von Sonnenstrahlung direkt Vorort zum Verbraucher, auch nutzbar für E-Ladestationen
Stromspeicher für Photovoltaikanlage
Visualisierung von Stromerzeugung und persönlichem Stromverbrauch über ein Benutzerinterface
Separate Lüftungsanlage für jede Wohneinheit mit Wärmerückgewinnung für ein behagliches Wohnklima und gleichzeitig optimale Energieeffizienz
Höchster Wohnkomfort
GEPLANTE SCHLÜSSELFERTIGE AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES
Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung
Aufzug
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Großflächige Fensterelemente (Holz-Alu-Fenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden/Jalousien)
Hochwertige Sanitärausstattung mit einem Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen
Designfliesen in Bädern und Küche
Moderner Wohnkomfort mit Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
Hochwertige Innentüren, weiß lackiert
Privater, großzügiger Abstellraum im UG mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Attraktive Außenanlagen
Wohnung 1 Erdgeschoss
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m2 Wohnfläche und 150 m2 Garten (Sondernutzung), großzügiger Abstellraum mit ca. 30 m2 im Keller sowie Carport und Außen-Stellplatz 762.000 €
Wohnung 2 Obergeschoss
4 Zimmer Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche, großzügiger Abstellraum mit ca. 30 m² im Keller sowie Carport und Außenstellplatz
758.000 €
Wohnung 3 Dachgeschoss
3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche, großzügiger Abstellraum mit ca. 20 m² im Keller sowie Carport und Außenstellplatz
598.000 €
zzgl. Nebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer