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Neubau eines modernen, exklusiven Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten
Affalterbach, Uhlandstrasse

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Wir bauen in Affalterbach ein exklusives Mehrfamilienhaus in ökologischer Bauweise mit 3 Wohneinheiten in sehr guter, ruhiger und gewachsener Wohnlage. Ob luxuriöse Dachgeschoss- bzw. Etagenwohnung mit großzügigem Balkon oder traumhafte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten – Sie werden sich in den modernen Eigentumswohnungen mit 4 Zimmern wohlfühlen.

Das Mehrfamilienhaus wird in Holz-Hybridbauweise gefertigt. Besonders hervorzuheben ist der hohe Energiestandard, in dem das Gebäude erstellt wird. Zu den exklusiven Wohnungen gehören jeweils ein Carport und ein großzügiger Abstellraum im UG.

Das Neubauprojekt befindet sich an einem Südhang in sehr ruhiger, guter und naturnaher Wohnlage. Mit kurzen Wegen zum Ortskern, dem öffentlichen Nahverkehr und mit verkehrsgünstiger Anbindung.
Individuelle Wünsche können aktuell noch berücksichtigt werden.

Ansicht Außen – unverbindliche Illustration

Wohnung Erdgeschoss – unverbindliche Illustration

Wohnung Obergeschoss – unverbindliche Illustration

Wohnung Dachgeschoss – unverbindliche Illustration

   
      GRUNDRISSE

Wohnung 1 – Erdgeschoss
Wohnung 2 – Obergeschoss
Wohnung 3 – Dachgeschoss
Kellerräume – Untergeschoss

   
      BAUWEISE

  • Ökologische Bauweise
  • geplant KfW 40 NH
  • Sehr gute Wärmedämmung der Gebäudehülle, wodurch Wärmeverluste bestmöglich vermieden werden und somit auch der Energiebedarf auf ein Minimum reduziert wird
  • Klimafreundliche Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Stromerzeugung mittels Photovoltaikanlage auf Basis von Sonnenstrahlung direkt Vorort zum Verbraucher, auch nutzbar für E-Ladestationen
  • Stromspeicher für Photovoltaikanlage
  • Visualisierung von Stromerzeugung und persönlichem Stromverbrauch über ein Benutzerinterface
  • Separate Lüftungsanlage für jede Wohneinheit mit Wärmerückgewinnung für ein behagliches Wohnklima und gleichzeitig optimale Energieeffizienz
  • Höchster Wohnkomfort

   
      GEPLANTE SCHLÜSSELFERTIGE AUSSTATTUNG DES GEBÄUDES

  • Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Großflächige Fensterelemente (Holz-Alu-Fenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden/Jalousien)
  • Hochwertige Sanitärausstattung mit einem Handtuchheizkörper und bodenebene Duschen
  • Designfliesen in Bädern und Küche
  • Moderner Wohnkomfort mit Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
  • Hochwertige Innentüren, weiß lackiert
  • Privater, großzügiger Abstellraum im UG mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
  • Attraktive Außenanlagen
 


Wohnung 1 Erdgeschoss
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m2 Wohnfläche und 150 m2 Garten (Sondernutzung), großzügiger Abstellraum mit ca. 30 m2 im Keller sowie Carport und Außen-Stellplatz

                                       762.000 €

 
 


Wohnung 2 Obergeschoss
4 Zimmer Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche, großzügiger Abstellraum mit ca. 30 m² im Keller sowie Carport und Außenstellplatz


                                       758.000 €

 
 


Wohnung 3 Dachgeschoss
3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche, großzügiger Abstellraum mit ca. 20 m² im Keller sowie Carport und Außenstellplatz


                                       598.000 €

 

zzgl. Nebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer

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Ansprechpartner


Sie haben Fragen zum Objekt oder benötigen weitere Informationen?
Sprechen Sie mich gerne an.

Simone Wallisser
Telefon 07144 / 8360-0
Mail immo--nospam@rikker--nospam.de E-Mail verfassen 

Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 8 bis 16 Uhr

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